En ce moment, de plus en plus de Français trouvent encore risquer d’investir à l’étranger. Toutefois, réaliser un investissement immobilier aux Etats-Unis, notamment à Cleveland, s’avère une bonne idée. Les conditions d’obtention d’un bien immobilier semblent plus allégées que dans les autres pays étrangers. Et ce, qu’il s’agisse d’un bien immobilier neuf ou ancien. Il ne faut pas non plus oublier que les Français ont la possibilité de contracter un crédit immobilier aux USA. L’emprunteur peut même avoir un taux d’emprunt moins élevé pour réduire les mensualités à payer. Néanmoins, le prêt immobilier ne sera pas accordé tant que le taux d’endettement de l’emprunteur est élevé. Par ailleurs, l’investisseur peut aussi profiter d’une bonne rentabilité locative, d’une défiscalisation intéressante et d’une meilleure plus-value en cas de revente.
Pour investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, Cleveland se trouve être le meilleur choix. Pourquoi ? En effet, cette ville dispose d’une bonne situation géographique et elle est la deuxième ville le plus vaste de l’Etat de l’Ohio. De plus, elle se trouve à proximité du lac Erié. Il s’agit également d’une ville dynamique offrant une meilleure qualité de vie. Ce sont surtout les jeunes qui sont intéressés de vivre à Cleveland : étudiants, nouveaux diplômés et jeunes couples. A vrai dire, c’est une ville où le taux de chômage est moins élevé et les offres d’emploi sont nombreuses. On y trouve une large gamme d’entreprises et d’industries.
Effectuer un investissement immobilier à Cleveland est extrêmement bénéfique, en particulier si on souhaite s’installer en famille. En effet, les distractions pour les enfants et les centres touristiques sont en masse, à savoir :
Les fanatiques de sport sont aussi servis puisque Cleveland abrite 3 grands stades : NBA, NFL et MLB. L’achat d’appartements et de maisons à Cleveland est très bénéfique puisqu’elle est très convoitée. Un projet d’investissement locatif permet donc de réaliser un meilleur rendement locatif et un bon retour sur investissement ou ROI.
En réalisant un investissement immobilier à Cleveland, on a la possibilité d’accéder à prix d’achat réduit. Effectivement, le marché immobilier dans cette zone est plutôt bas et stable. En outre, la mise en location est aussi facile et rentable puisque la demande locative est élevée. D’autant que le montant des loyers est en hausse au fil des années. Cela signifie que les loyers perçus sont élevés, de même que les revenus fonciers ou revenus locatifs. Louer un bien immobilier à Cleveland, surtout les logements neufs, permet aussi au propriétaire de gagner une réduction d’impôts ou défiscalisation fiscale. La rentabilité est alors assurée, que ce soit une location meublée ou nue.
